20-этажный монолитно-кирпичный дом на улице Ипподромной в Воронеже расположен в достаточно тихом месте – рядом центральный городской парк «Динамо», а на проезжей части даже в часы пик мало автомобилей. Дом сдан в конце 2017 года.
Всего в 800 м от дома проходит улица Шишкова – крупная магистраль, связывающая центр Воронежа и микрорайон «Северный». По ней также можно выехать на левый берег (по Северному мосту) или в микрорайон «Березовая роща».
На общественном транспорте
Ближайшая остановка транспорта – «Питомник». Здесь останавливаются автобусы № 96, 115, маршрутки № 5, 49м, 108а, троллейбус № 7.
Продажа квартир на Ипподромной
Жилой фонд представлен 216-ю квартирами:
однокомнатные – площадь 30, 42, 46 и 47 кв. м;
двухкомнатные – 56, 59, 60, 61 и 62 кв. м.
Купить квартиру на Ипподромной в Воронеже можно как с черновой, так и со 100%-ной отделкой (за дополнительную плату).
Во всех квартирах установлены биметаллические радиаторы отопления, окна остеклены высококачественным пластиком. Входные двери – из качественной стали. К каждой квартире подведено оптоволокно, позволяющее подключиться к Интернету, цифровому ТВ, IP-телефонии. Высота потолков – 2,8 м. Из окон на верхних этажах открывается живописный вид на парк «Динамо».
Под домом на Ипподромной в Воронеже расположена двухуровневая парковка, первый этаж отдан под офисы и магазины. На верхнем этаже – автономная котельная. В подъезде два лифта – на 400 кг и одну тонну.
Сам дом выстроен по монолитной технологии, а фасады выложены несколькими видами облицовочного кирпича (коричневый, белый, соломенный). Комбинация различных оттенков облицовки делает высотку яркой и хорошо заметной издалека.
Инфраструктура ЖК на Ипподромной в Воронеже
Места общего пользования (входные группы, коридоры и лестничные марши) облицованы фактурной 3D-штукатуркой. Удобные пандусы позволят легко вкатить коляску в подъезд. На цокольном этаже предусмотрена колясочная на 14 мест.
Благоустройство придомовой территории минимальное: небольшая гостевая парковка, стандартная детская площадка, организация небольшого газона вокруг новостройки и высадка деревьев. Гулять можно в парке «Динамо», до которого легко дойти пешком.
На расстоянии 10-15 минут ходьбы расположены:
детский сад № 141 (около километра), центр раннего развития;
школа № 47 (около километра);
детский бассейн «Дельфин» (700 м);
частная клиника, стоматология «Ортодоника»;
центр коррекции фигуры; • аптека «Здоровый город»;
библиотека № 19 им. А. Т. Прасолова;
отделение Сбербанка;
гипермаркет «О`кей» (800 м), магазины: «Пятерочка» (55 м), «Радуга» (250 м), «Зеленый остров» (900 м).
За 5 минут на машине можно доехать до поликлиники при детской больнице № 2 и дорожной клинической больницы.
Стоимость квадратного метра в новостройке – от 36,5 тыс. руб./кв. м. Это не самая высокая цена для Воронежа. Рекомендуем купить квартиру на Ипподромной всем, кому хочется жить в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью.