Как правильно написать претензию застройщику?
Это вопрос, которым не хочется задаваться, но который, увы, порой встает перед владельцами квартир в новостройках. Закон о долевом строительстве, принятый в 2004 году, существенно снизил шансы застройщика оказаться недобросовестным, однако некоторые…
Как происходит передача денег при покупке квартиры?
Существует шесть вариантов рассчитаться по договору купли-продажи. Некоторые из них сложнее, другие – проще (но и опаснее). В этой статье мы рассмотрим все их особенности, плюсы и минусы: решение, какой из них выбрать, остается за вами. Общий перечень…
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?
Размер налога на недвижимость напрямую зависит от ее кадастровой стоимости: чем она выше, тем больше сумма, которую придется заплатить. И довольно часто встречаются случаи, когда земельный налог начисляется некорректно – из-за неоправданно завышенной…
Как получить выписку из домовой книги?
Тех, кто покупает квартиру в новостройке, этот вопрос не заинтересует – а вот для выбирающих жилье на вторичном рынке он весьма актуален. В этом документе отражается вся история частной недвижимости, которую могут исказить в устной беседе. Однако…
Что делать, если застройщик объявлен банкротом?
Хотя предъявляемые к строительным компаниям требования стараются уберечь покупателей недвижимости от подобного сценария, эта ситуация, к сожалению, остается возможной – особенно для граждан, заключивших со строительной компанией договор долевого…
Какую квартиру лучше купить: новостройку или вторичку?
Этот вопрос мучает многих клиентов агентств недвижимости. У каждого варианта есть плюсы и минусы, причем они почти перекрывают друг друга. Часть из них – объективные параметры, часть зависит от личных предпочтений и важна не для всех. Однако учитывать…
Какие вопросы задать застройщику при покупке квартиры?
Покупка новостройки – дело серьезное и ответственное. Помимо других вопросов, нужно разобраться с компанией-застройщиком, проверить ее надежность (обязательно прочитайте отзывы и поспрашивайте жильцов сданных в эксплуатацию домов!), необходимую…
Как правильно упаковать вещи при переезде?
Перебраться на новую квартиру – дело непростое и ответственное. Подготовку к нему стоит начинать заранее, чтобы предусмотреть все необходимое и не паниковать в последние дни. Если знать общие советы упаковки вещей и запастись терпением, то переезд…
Почему могут отказать в ипотеке?
Все банки усиленно рекламируют своим ипотечные программы и призывают клиентов ими воспользоваться. Однако на деле далеко не все заявки на соответствующий кредит одобряются: обычно проходит около 70%. Почему отказывают остальным – и что делать,…
Где и как получить поэтажный план и экспликацию квартиры?
Порой в ходе тех или иных сделок с недвижимостью бывает нужно обратиться в БТИ, чтобы получить документы о технических данных помещений, будь то квартиры, офисы или здания иных назначений. Для многоквартирных домов наиболее актуальны их поэтажные планы…
Что такое содержание и текущий ремонт?
Получая квитанции за квартиру, мы каждый раз натыкаемся на эту строчку – и у многих она вызывает вопросы. За что именно мы платим? Кто и как содержит общие помещения? Какие работы должны проводиться – и с какой периодичностью? На эти и другие…
Как сделать ремонт в подъезде?
Чем старше многоквартирный дом, тем, как правило, хуже состояние подъезда. Облупившаяся краска на стенах, старые и незакрывающиеся почтовые ящики, вечно потухшая лампочка – знакомая картина? Дело осложняется тем, что управляющие компании очень…
Что делать, если соседи затопили квартиру?
Ситуация вполне житейская и очень неприятная – вы приходите домой и видите огромное пятно на потолке, промокшие и отклеившиеся обои, поврежденную технику. Что делать? В первую очередь – не паниковать (хотя такие мысли неизбежны). На этот…
Как купить квартиру с обременением без риска?
Покупка квартиры – всегда дорогое удовольствие. И неудивительно, что большинство людей в первую очередь обращают внимание на самые бюджетные варианты. В список наиболее выгодных часто попадают квартиры с обременением. Они стоят значительно дешевле,…
Как провести межевание земельного участка?
В России до 2021 года действует так называемая “дачная амнистия” – упрощенная процедура регистрации недвижимости. Неудивительно, что многие землевладельцы стараются оформить в собственность свои участки до наступления этого срока. Сделать…
