Авторизация
E-mail
Предложения банков для наших клиентов
вернуться назад

Помощь ипотечного брокера в получении кредита т. + 7 (473) 238-53-79

Ипотека в Сбербанке – условия, доступные всем

Ипотека в Сбербанке – условия, доступные всем

Ипотечный кредит – дело ответственное и долгосрочное. Учреждение, где придется брать ипотеку, должно быть поистине непотопляемым. Олицетворением устойчивости и финансовой надежности является Сбербанк – крупнейший и старейший банк России. Обладая огромными ресурсами, Сбербанк предлагает такие условия по ипотеке, каких не готов озвучить ни один банк Воронежа.

Ипотека от Сбербанка: условия в 2016 году

По сравнению с 2015 годом, условия ипотеки в Сбербанке в 2016 существенно изменились.

  • Увеличение первоначального взноса до 20-30% от стоимости покупаемого жилья.
  • Минимальный размер ипотеки увеличен до 300 тысяч рублей.
  • Процент ипотеки в Сбербанке на сегодня не зафиксирован: он варьируется от 12 до 13% (с учетом страховки), на ипотеку с господдержкой в Сбербанке – 11,9%.

Несмотря на умеренность процентной ставки у заемщиков неизменно возникает вопрос: «Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке?». На стадии оформления займа существуют десятки способов уменьшения процентов. После заключения кредитного договора таких возможностей остается всего три:

  1. обращение к кредитору с просьбой изменить параметры займа;
  2. перекредитование – погашение остатка долга за счет займа в другом банке на более выгодных условиях; 
  3. уменьшение размера незаконных сборов в судебном порядке. Также в суд можно обратиться, если банк заставляет вас брать страховку.

Сбербанк – серьезное учреждение, в отношениях с которым чаще всего используется первый вариант уменьшения процентной ставки. Однако стоит знать, что эта процедура сродни получению второго кредита: придется заново собирать пакет документов и ждать одобрения заявки.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке: миф или реальность?

Хотим сказать сразу: ипотеку без первоначального взноса в Воронеже ни Сбербанк, ни другое кредитно-финансовое учреждение не даст. Банку важно подтверждение платежеспособности заемщика. Отсутствие же свободных средств на первый взнос свидетельствует о том, что клиент едва сводит концы с концами и вполне может стать должником по кредиту.

А вот заплатить первый взнос материнским капиталом можно. При рождении ребенка списывается часть ипотеки в Сбербанке, если вы уже оформили и выплачиваете займ. Разумеется, следует написать заявление и приложить сертификат из Пенсионного фонда.

Также возможно и досрочное погашение ипотеки в Сбербанке. При этом каких-то комиссий с заемщика не взимается. Условия, как правило, достаточно лояльные к клиенту: ипотечный кредит можно гасить любыми суммами и на любом сроке.

Как взять ипотеку в Сбербанке?

Оформить ипотечный кредит в Сбербанке можно лишь при условии официального трудоустройства. Чем больше у заемщика официальный стаж работы, тем больший вес он имеет в глазах кредитного учреждения.

Ищите высокооплачиваемую работу. Размер ежемесячного платежа по ипотеке на жилье в Сбербанке не должно превышать 40% заработка. Такова позиция банка. Если заработок небольшой, то получить крупный кредит не получится.

Подумайте, не попадаете ли вы в какую-либо категорию льготников? Например, по акции Сбербанка «Ипотека для молодых семей» в 2016 году подтверждения заработка и занятости не требуется. Ставка от 12% годовых также вполне приемлема. Другой вариант – ипотека с господдержкой в Сбербанке. Часть денег по кредиту потом возвращается заемщику государством: отсюда и название программы. Ипотека с господдержкой выдается в следующих случаях:

  • если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий (на каждого члена семьи приходится менее 18 кв. м);
  • стоите в очереди на жилье;
  • трудитесь в бюджетной сфере (учитель, врач, соцработник).

На ипотеку с господдержкой в Сбербанке в 2016 году могут претендовать лица от 21 года, отработавшие на последнем месте работы не менее полугода. Размер дохода подтверждается справкой НДФЛ-2. На момент погашения кредита заемщику должно быть не менее 75 лет. И этим Сбербанк отличается от других учреждений, требующих выплатить займ до 65 лет.

Если вы работаете неофициально, то можно оформить ипотеку по двум документам в Сбербанке. Однако в этом случае приготовьтесь к высокой процентной ставке и сумме первого платежа, составляющей до половины всего займа.

Как видим, взять ипотеку в Сбербанке может практически каждый совершеннолетний гражданин в трудоспособном возрасте. Есть программы на покупку квартир в новостройках и жилья на вторичном рынке.

Обращайтесь в АН «Трансферт», выбирайте подходящую недвижимость – и берите ипотечный кредит в Сбербанке. Наши риэлторы учтут ваши пожелания к жилью и финансовые возможности и найдут приемлемый вариант.

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
О: Добрый день. Оценить Ваш объект сможет специалист нашего агентства, связаться с ним Вы можете по телефону 200-02-02.
О: Добрый день! Если Вы имеете в виду услуги по продаже Вашей квартиры, то стоимость наших услуг составляет не менее 3% от стоимости объекта недвижимости. А если у Вас найден уже покупатель на Вашу квартиру, то сопровождение сделки стоит 7 000 рублей, госпошлина оплачивается отдельно.
200-02-02
или
бесплатный
звонок