Тишина в квартирах и необычные архитектурные решения, например, зона отдыха на крыше – отличительные особенности жилого комплекса «230 футов» или «Дома на Невского» в Воронеже. При разработке проекта использовались современные идеи урбанизма и строительные технологии. Монолитный дом состоит из трех секций (9 + 18 + 18 этажей). Сдача – во второй половине 2019 года.
Неподалеку от ЖК две крупные магистрали – Московский проспект и бул. Победы, по которым можно выехать за пределы Воронежа по трассе М4, в центр города или на окружную дорогу.
На общественном транспорте
Ближайшие остановки – «17 квартал» (автобусы 54, 58в, 59а) и «Гостиница» (автобусы 15, 54, 58в, 59а и маршрутки 15а, 18).
Квартиры в жилом комплексе «230 футов»
Для ЖК «230 футов» в Воронеже разработано 18 планировок квартир:
однокомнатные – 46,05-48,85 кв. м;
двухкомнатные – 53,9-83,4 кв. м;
трехкомнатные – 97,3-122 кв. м;
четырехкомнатные – 141,4-161,8 кв. м;
пятикомнатные – 146,3 кв. м.
Четырех- и пятикомнатные квартиры располагаются на 17 и 18 этажах ЖК «230 футов» Воронежа, откуда открывается панорамный вид на мегаполис. Всего в доме будут находиться 167 квартир.
Возможно выполнение трех видов отделки:
Предчистовая – стяжка пола, разводка отопительных и канализационных труб, электропроводка, шпаклевка стен, установка приборов отопления, металлических дверей «Эльбор».
«Стандарт» – на полах ламинат Tarkett «Белый дуб», окрашенные стены, натяжные потолки, облицовка санузлов плиткой Kerama Marazzi, установка сантехники.
Индивидуальная – выполняется по дизайн-проекту, предоставляемому покупателем. Для каждого случая смета составляется отдельно.
В квартирах ЖК «230 футов» в Воронеже предпринимаются беспрецедентные меры по обеспечению звукоизоляции. Таких мероприятий пока еще не производится нигде в нашем городе. На полы во всех помещениях вместе со стяжкой стелется слой звукоизоляционного покрытия. Межквартирные стены также проложены звукопоглощающими материалами. Наружные поверхности здания выполняются из керамоблоков Porotherm. Они сохраняют тепло в помещениях и защищают жильцов от шума. В квартире будет тихо, даже если дом возведен в оживленном районе.
Архитекторы сделали пространство для жизни максимально эргономичным:
отсутствие труб на стенах – все стояки и разводки находятся за пределами квартир либо спрятаны в стенах;
технические тамбуры – предназначены для внешних блоков кондиционеров или хранения вещей;
высокие потолки – от стяжки до чернового потолка – 2,87 м, а на втором этаже – 3,04 м;
на лестничных площадках по 4-5 квартир.
Инфраструктура района
Район, где расположен жилой комплекс «230 футов», в Воронеже один из самых благоустроенных. Все жизненно необходимые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы:
средняя школа № 95 (150 метров) и прогимназия № 2 (около 500 м);
рынок «Соборный» с многочисленными ларьками, где можно купить любые продукты питания, в т. ч. из воронежских хозяйств – около 400 метров;
ТЦ «Дон», продуктовые магазины («Пятерочка», «Окей», «Продукты 24»), а также сантехнический «Акватория», запчастей «Автотема»;
кафе «Венеция» (в 20-30 метрах от дома), пабы «Гвозди» и De Bassus;
конгресс-отель «Бенефит Плаза», где проводятся многочисленные деловые мероприятия, будет находиться прямо во дворе жилого комплекса «230 футов»;
отделения следующих финансовых учреждений: «Металлинвестбанк», Сбербанк, «Росгосстрах Банк»;
храм Ксении Петербургской – 450 метров;
сквер «Роща Сердца» с просторной детской площадкой и фонтаном – 500 м;
лесопарковая зона – 300 м.
Кольцо вокруг храма Ксении Петербургской и Соборного рынка – крупная транспортная развязка, по которой можно выехать в любой уголок Северного микрорайона. Здесь расположены конечные остановки нескольких городских маршрутов.
Цены в ЖК «230 футов» для Воронежа достаточно демократичны – от 38 000 рублей/кв. м. Однако стоимость квадратного метра будет расти вслед за высотой здания. Поэтому если интересна недвижимость в этом жилом комплексе, лучше не тянуть с покупкой. Для приобретения квартиры можно взять ипотеку в ПАО «Сбербанк», «ДельтаКредит», «Газпромбанке», «ВТБ», «Банке Москвы».