На месте бывшего трамвайного депо на ул. Кривошеина растет новый жилой комплекс. Планируется, что он будет состоять из десятка зданий от 9 до 18 этажей. На лето 2018 года намечена сдача первой очереди, на декабрь 2018-го – второй. На II квартал 2019 года – третьей очереди.
Рядом две важнейшие магистрали Юго-Западного района – ул. Матросова и пр. Патриотов. По ним можно выехать из Воронежа в западном направлении либо, наоборот, попасть в центр города.
Первыми будут возведены 9-этажные трехподъездные дома из кирпича. В них разместятся одно- и двухкомнатные квартиры, а также студии различной планировки. На первых этажах – апартаменты с террасами. В планировках остальных квартир можно найти эркеры, французские балконы, антресоли. Площадь жилья – от 19 до 54,8 кв. м.
В сентябре 2017 года начались продажи в домах третьей очереди. Покупателям предлагается 120 квартир в 9-этажном кирпичном и 17-этажном монолитном домах. Обращаем внимание: в третьей очереди появились трехкомнатные квартиры. Высота потолков в квартирах – 3 метра. После финишной отделки она несколько уменьшится.
Застройщик предлагает купить квартиру в ЖК «Трамвай желаний» в черновой отделке, которая включает:
стяжку пола;
готовую систему отопления с радиаторами из биметалла;
электропроводку с уже установленными выключателями и розетками;
грубую штукатурку стен;
остекленные алюминиевым профилем балконы и окна ПВХ;
временную входную дверь.
Самостоятельно придется:
делать сантехническую разводку труб и монтировать сантехнику;
выкладывать плитку в санузле и на кухне (при необходимости);
шпатлевать стены и клеить обои;
укладывать на пол ламинат, линолеум или паркет;
устанавливать газовую плиту.
Хотите сразу же после сдачи дома отпраздновать новоселье? В офисе застройщика ГК «Крайс» можно оформить договор на выполнение чистовой отделки (варианты «Стандарт» и «Премиум»).
Инфраструктура жилого комплекса «Трамвай желаний»
На каждой лестничной площадке разместятся по 4 квартиры: соседи не будут мешать друг другу. Во дворе предусмотрена просторная автопарковка. Первые этажи части зданий планируется отвести под торговые точки. Предполагается устройство детского клуба.
Территория, на которой разместится ЖК «Трамвай желаний» в Воронеже, не очень большая, а плотность застройки довольно большая. Поэтому благоустройство пройдет по стандартной схеме: игровая и спортивная площадки, озеленение, лавочки, урны.
Жилой комплекс возводится в спальном Юго-Западном микрорайоне, где уже сложилась разнопрофильная инфраструктура. По соседству с «Трамваем желаний» находятся:
ТЦ «Армада» и «Юго-Запад», Юго-Западный рынок, множество магазинов формата «у дома»;
школы № 73 и № 75;
муниципальный детский сад № 116 (ул. Ю. Янониса), частный ясли-сад «Счастливое детство» (пр. Патриотов, 1б);
детская поликлиника № 4;
взрослая поликлиника № 7;
БСМП;
бизнес-центр «Фестиваль»;
автосервис;
автовокзал.
Цены квартир в ЖК «Трамвай желаний» в Воронеже стартуют от 885 550 рублей. Стоимость квадратного метра – порядка 44 000 рублей.