Воронежская обл, Новоусманский р-н, Бабяково с, Березовая ул
Жилой квартал «Бабяково» под Воронежем — это рассчитанный на 15 тысяч жителей минигород площадью 43 гектара, который находится в получасе езды от центра столицы Черноземья. Новосёлов ожидают богатая инфраструктура, свежий лесной воздух, закрытая охраняемая территория, просторная парковка, свободные от машин дворы, пешеходные зоны, не пересекающиеся с автодорогами, оборудованные современные площадки для занятий спортом и детских игр, авангардный арт-дизайн пространства и многое другое.
Квартира здесь — идеальный выбор для желающих жить в здоровых экологичных условиях и невдалеке от города.
Кроме того, жилой комплекс «Бабяково» — это среда с уникальной эстетикой, все элементы которой, вплоть до клумб и скамеек, соответствуют общей концепции. Создатели проекта вдохновлялись работами всемирно признанных русских авангардных художников начала XX века. Жизненное пространство, раскрашенное в яркие краски, — разве не этого так не хватает серым кварталам, нагоняющим тоску одним своим видом?
Воронежская обл, Новоусманский р-н, Новая Усмань с, бульвар Художников, дом 6
Пл: 65.47 м2
Комнат: 2
Эт: 8/10
Объект на карте
Описание жилого комплекса
На собственном транспорте
Полчаса пути на машине до центра Воронежа — Главпочтамта на проспекте Революции. 12 минут — до супермаркета Metro.
На общественном транспорте
Прямо напротив выезда из квартала — конечная остановка общественного транспорта. Сегодня список маршрутов исчерпывается двумя — 312д и 361а. После заселения новостроек планируется увеличивать количество транспорта.
Новый микрорайон в Бабяково под Воронежем
Автопарковка спланирована соответственно количеству квартир комплекса и вынесена на периметр территории, размещаясь на расстоянии 50–100 метров от домов. Это означает, что прилегающая к подъездам площадь для удобства пешеходов освобождена от припаркованных машин.
Дворы предназначаются для людей, а не автомобилей. Машины подъезжают с внешней стороны, в то время как внутренний двор предназначен только для пешего передвижения. С внешней же стороны домов размещены специальные площадки для погрузки и разгрузки грузового транспорта. Непосредственно перед подъездами места для парковки нет.
Территория микрорайона закрыта контрольно-пропускными пунктами с охраной и шлагбаумами. Принцип закрытого двора формирует атмосферу защищенности и спокойствия. Так создается ощущение сплоченного сообщества, в котором жители знают друг друга, здороваются, общаются и не опасаются за гуляющих на улице детей и оставленные в подъездах велосипеды и коляски.
Проект ЖК предусматривает разделение автомобильного и пешего трафика. Маршруты для людей и машин грамотно разнесены, а над автодорогами оборудованы специальные мосты для пешеходов. Чтобы избежать намывания земли на асфальт в весенне-осенний период, газоны расположены немного ниже уровня тротуаров.
Бульвар Художников длиной более километра предназначен для пеших прогулок и связывает собой весь ЖК. Здесь обустроено место для отдыха и развлечений: скверы со скамейками, фонтаны, кафе, детские площадки и зоны бесплатного Wi-Fi. Проект бульвара уникален по меркам Воронежа — здесь оформление пространства в стиле русского авангарда начала XX века, открытый солярий с белым песком и амфитеатр для киносеансов и выступлений на открытом воздухе.
Инфраструктура жилого комплекса «Бабяково»
Спорт и здоровье
два футбольных поля с искусственными газонами;
восемь спортплощадок для занятий гимнастикой с необходимыми снарядами;м
трасса для велосипедистов, скейтбордистов и роллеров;
площадка для пляжного волейбола;
помещения для йоги и танцев;
девять столов для пинг-понга;
место для зимнего катка.
Покупки и развлечения
два ТЦ с продуктовыми супермаркетами;
аптечные пункты;
магазины бытовой химии, товаров для ремонта и стройматериалов;
парикмахерская;
химчистка;
пункт ремонта обуви;
кафе и кофейня;
открытый летний кинотеатр;
солярий на свежем воздухе.
Социально-бытовая сфера
школа на 820 мест (при работе в одну смену);
два детских садика, рассчитанные на 150 мест каждый;