Жилой комплекс «Виадук» располагается на улице Загородная, которая соединяет проспект Труда и 9 Января. Таким образом, для того, чтобы его жителям попасть в центр города, достаточно проехать всего 2 остановки. Сам по себе жилой комплекс представляет собой архитектурный ансамбль из трех жилых домов переменной (от 6 до 17) этажности. На сегодняшний момент сданы в эксплуатацию две постройки, работы по возведению третьей ведутся в активном режиме.
По улице Загородная можно попасть на проспект Труда, а оттуда — добраться до любой точки города или выехать за его пределы. В случае необходимости, двигаясь по проспекту Труда, можно попасть на Северный мост, ведущий к Левобережному району.
На общественном транспорте
Ближе всего к новостройке располагается остановка наземного транспорта «Красных Зорь». На ней останавливаются автобусные маршруты № 8, 58в, 60б, 66, 68, 68а, 76, 76с и 81.
При проектировании общего вида всего комплекса зданий учитывалась высотность окружающей застройки для того, чтобы не нарушать общий облик города. В качестве основного строительного материала был выбран кирпич благодаря его уникальным эксплуатационным характеристикам. Чтобы обеспечить устойчивость высотных конструкций, строители использовали способ монолитного укрепления фундамента и дополнительного армирования основных несущих перекрытий, на которые приходится основная нагрузка.
Отличительные особенности квартир в ЖК «Виадук»
Застройщик предлагает будущим жильцам одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Общая площадь жилых помещений в сданных домах составляет 8 000 м2, а в строящемся доме третьей очереди из пяти секций для квартир выделено более 15 000 м2. К числу плюсов приобретения жилья в ЖК «Виадук» относятся:
Современные планировки.
Благоустроенная придомовая территория.
Охранные комплексы по периметру зданий.
Магистральное подключение домов ко всем необходимым инженерным коммуникациям и сетям.
Инфраструктура ЖК «Виадук» в Воронеже
В шаговой доступности от жилого комплекса находятся все необходимые элементы социальной и коммерческой инфраструктуры. В их число входят:
Детская поликлиника №8, стоматологический центр «Дентолайф», множество филиалов крупных аптечных сетей.
Детские сады общеобразовательного типа № 170 и 171, школы № 57 и 39, Воронежский Государственный Технологический Университет.
Торговые центры «Орбита-Сервис», «Диона» и «Ярмарка на Донбасской», магазины «Пятерочка», «Магнит» и «ЦентрТорг».
Почтовое отделение № 27, автосервисные мастерские, ателье «Молния».
При аккредитации квартир застройщик ориентировался на отечественные банки, имеющие наивысший показатель надежности в общем рейтинге финансовых учреждений России. Это позволяет существенно расширять диапазон процентных ставок по ипотечному кредитованию и предоставлять определенным категориям покупателей льготные условия.