Как потратить семейный капитал? «Конечно же, взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке», – ответит большинство его обладательниц. Почему именно Сбербанк? Только здесь – льготные условия кредитования, которые по силам семье с маленькими детьми.
Ипотека с участием материнского капитала в Сбербанке: «за» и «против»
Гасить ипотеку с помощью материнского капитала в Сбербанке достаточно выгодно. Проблема только в том, что заявку одобряют не всем без исключения.
Программа «Ипотека плюс материнский капитал» в Сбербанке позволит сделать первоначальный взнос либо использовать маткапитал при покупке строящегося или готового жилья.
«ЗА»
- Выгодные процентные ставки.
- Можно взять созаемщиков — супруга/супругу, детей или кого-то из родственников. В этом случае сумма одобренного кредита увеличится, поскольку будет учитываться совокупный доход всех созаемщиков.
- Льготы для заемщиков, которые получают зарплату на карту Сбербанка.
- Заемщик не обязан страховать жизнь и здоровье.
- Есть возможность уйти на ипотечные каникулы при рождении очередного ребенка (но не более чем на 3 года).
- Отсутствие комиссии.
«ПРОТИВ»
- Кредиты выдаются только под покупку жилья: строящегося или готового. Нельзя вложить деньги в строительство и реконструкцию частного дома.
- Серьезная проверка платежеспособности заемщика. Во внимание принимается только официальный заработок. На момент подачи заявки на последнем месте необходимо проработать не менее полугода. Кроме того, это должна быть постоянная работа без совместительств. Общий трудовой стаж — не менее года.
Этапы оформления ипотеки в Сбербанке с материнским капиталом
Следует предпринять следующие шаги:
- Взять в ПФР справку о размере суммы остатка маткапитала.
- Рассчитать ипотеку с помощью калькулятора и отправить заявку.
- Выбрать квартиру и оформить сделку.
- Отнести в ПФР справку из Сбербанка о получении кредита и заявление о перечислении маткапитала в счет кредита.
Погашение ипотеки средствами материнского капитала — лучший способ вложения в будущее своих детей. И Сбербанк предоставляет для этого все возможности!