Очень часто граждане упрекают банки в заоблачных ставках на ипотечные кредиты. ПАО «Сбербанк» счел замечания справедливыми и разработал новую ипотечную программу. Теперь можно брать кредит от 300 тыс. рублей сроком до 30 лет. При этом процентная ставка будет от 6,5%!
В чем подвох? Разве что в том, что покупать готовое или строящееся жилье можно только у проверенных застройщиков. Банк желает максимально обезопасить свои деньги, поэтому доверяет только сделкам с хорошо зарекомендовавшими застройщиками. Для покупки квартир на вторичном рынке эта разновидность кредита не подойдет.
Кредит может выдаваться поэтапно:
- Двумя равными частями.
- Первый транш переводится после регистрации договора долевого участия (ДДУ). Вторая — не позднее чем через 2 года после выдачи первой части, но до подписания акта передачи жилья. Срок перечисления второй части записывается в ДДУ.
Максимальный размер ипотеки не должен превышать 85% стоимости приобретаемого жилья. Минимум 15% заемщик должен оплатить сам в качестве первоначального взноса. Подробнее о программе можно почитать на сайте Сбербанка.
Другой вариант — прийти в агентство недвижимости «Трансферт». Мы сотрудничаем с крупнейшими застройщиками Воронежа, которые внесены в белые списки многих российских банков. Выбирайте жилье и спрашивайте у менеджера, возможно ли оформление ипотеки под 6,5% годовых. Также можно попросить риэлтора сделать подборку вариантов жилья, подходящего под условия этой программы. Наши сотрудники найдут такую квартиру, где приятно и радостно жить, и обойдется она относительно недорого.