В большинстве квартир, даже в новостройках, есть газовые плиты и другие приборы, которые работают на газу. Ежегодно специальные службы должны проводить проверку, чтобы удостовериться в безопасности дальнейшей эксплуатации. Это одна из важнейших мер безопасности, пренебрегать которой не стоит. Истории о взрывах бытового газа — не страшилки «управляйки», а реальные факты. В таких случаях люди не только теряют кров, но и получают серьезные травмы, а нередко и погибают. В этой статье подробно расскажем, как проводится проверка газового оборудования, какие органы уполномочены ее проводить и как не впустить в дом мошенников.
Зачем необходима
Под проверкой оборудования подразумевается плановый осмотр, проведение технического обслуживания и ремонта в случае необходимости. Проверка проводится для всей инфраструктуры как в многоквартирных, так и в частных домах. Даже незначительная утечка может стать причиной трагедии, поэтому основная задача проверки заключается в том, чтобы обеспечить безопасность дальнейшей эксплуатации оборудования.
В чем польза регулярной проверки:
- Позволяет устранить утечки газа при обнаружении, а также предотвратить их возникновение;
- Определить правильность подключения газовой колонки или плиты;
- Проводится разъяснительная беседа с собственниками, в ходе которой проговариваются актуальные правила эксплуатации;
- Также проверка позволяет установить устаревшую технику или вышедшее из строя оборудование, которое необходимо заменить.
Обслуживание газового оборудования строго регулируется действующим законодательством. В данном случае действует Постановление Правительства РФ №410, которое предусматривает четкий регламент проведения работ, а также обязанность собственника заключить договор на их проведение. Срок действия договора составляет не менее трех лет.
Обращаем ваше внимание на тот факт, что несоблюдение правил влечет за собой ответственность. Так, отказ в допуске или уклонение от замены или ремонта может повлечь за собой штраф до 2 тысяч рублей для физических лиц и до 100 тысяч рублей для компаний. Если бездействие собственника повлекло за собой аварию, штраф будет увеличен до 30 и 400 тысяч рублей соответственно.
Кто проверяет
Любые проверки может проводить только организация с необходимой лицензией. При этом компания может быть как государственной, так и частной. Договор при этом допускается заключать и напрямую, однако в большинстве случаев этим занимается управляющая компания, которая действует от лица собственников. Именно там можно получить информацию о том, какие именно специалисты проводят проверки в вашем доме.
Каждый мастер обязан пройти специализированное обучение, по итогам которого выдается соответствующий документ. Важно помнить, что аттестация для подтверждения знаний проводится не реже одного раза в пять лет. При посещении объекта мастер должен иметь при себе:
- Рабочее оборудование;
- Удостоверение.
Удостоверение должно содержать:
- Фотографию специалиста;
- Логотип компании;
- Голограмму и печать;
- Срок действия удостоверения;
- Номер сотрудника.
Как проверяют
При плановой проверке внимание уделяется как внутридомовому, так и внутриквартирному оборудованию. В чем разница между ними:
- Внутридомовое оборудование включает в себя все, что располагается до запорного клапана при входе в квартиру: технические устройства контроля давления, магистрали и так далее. За их состояние несет ответственность как управляющая компания или кооператив, так и собственники;
- Внутриквартирное оборудование включает в себя плиту, газовую колонку или котел. За него ответственность несет конечный потребитель.
Минимум работ, которые обязательно должны быть проведены, содержит в себе Постановление №410. Что входит в проверку газового оборудования в большинстве случаев:
- Проводится визуальная оценка всех элементов газопровода. Кроме того, специалист также проверяет, насколько правильно была проложена магистраль, и не было ли самовольной перепланировки;
- Проверяют, насколько герметичны все соединения и механизмы;
- Осматривают краны и задвижки. При необходимости производится замена;
- Обязательно осматривается вентиляция и проводится измерение тяги;
- Проверяется давление в системе, проверяются все режимы работы оборудования;
- Горелки и другие элементы чистят от грязи.
По завершении проверки специалист обязан провести подробный инструктаж по технике безопасности при эксплуатации газового оборудования. Обязательно составляется акт проверки: экземпляра у такого документа должно быть два. Документ содержит не только дату и время проверки, но и перечень всех проведенных работ, а также реквизиты и другие существенные данные о компании.
Как часто
Многих собственников беспокоит вопрос, какая периодичность проверки газового оборудования установлена законодательно. Внутриквартирное оборудование должно проверяться не реже одного раза в год. График обычно устанавливается заранее: формируется он органами местного самоуправления. Управляющая компания должна уведомить жильцов о проверке как минимум за 20 дней до ее проведения.
Важно помнить, что график проверки всегда размещается на сайте поставщика газа или обслуживающей компании. Обычно специалисты приходят в удобное для собственника время, включая также выходные дни. Чаще всего мастера посещают собственников в дневные часы, когда приборы не эксплуатируются.
При необходимости вы можете заказать внеплановую проверку. Для того, чтобы связаться с обслуживающей организацией, вы можете узнать ее контакты в управляющей компании. Также вы можете напрямую связаться с поставщиком или аварийной службой.
Собственник обязан вызвать специалиста в случаях, если:
- Слышится шипение, чувствуется даже легкий запах газа;
- Приборы стали хуже работать;
- Видны оранжевые языки, конфорки работают хуже;
- Конфорка коптит;
- Подошел к концу срок эксплуатации оборудования (от 10 до 15 лет).
Какова стоимость услуг, и как не нарваться на мошенников
Стоимость услуг всегда рассчитывается индивидуально в зависимости от общих рекомендаций, тариф на которые действует в течение года. Цена обычно зависит от конкретных характеристик оборудования, а также перечня проведенных работ. Если вы заказываете внеплановую проверку, расценки будут другими. За вызов обычно платят около пятисот рублей.
Обычно плата за обслуживание внутриквартирного оборудования рассчитывается в квитанции за услуги ЖКХ отдельно. Собственник ежемесячно платит 1/12 от общей суммы. Стоимость услуг зависит и от количества газового оборудования в квартире или доме.
В последнее время участились случаи мошенничества. В период плановых проверок часто появляются «специалисты», которые навязывают дополнительные услуги. Если вы услышали звонок в дверь от якобы сотрудника газовой службы, не стоит сразу же впускать его в дом.
Как отличить мошенника:
- Лицензированные специалисты всегда посещают квартиры исключительно по графику проверок. Утвердить конкретную дату визита можно в вашей управляющей компании. Если проверка не планировалась и объявления о ней не было, перед вами мошенник;
- Обратите внимание на форму специалиста. Очень часто на ней есть крупная надпись, включающая в себя «газ», но полное название совершенно другое, например — «Газсервис». Узнайте заранее, как называется компания, которая будет проводить проверку, представителей других компаний игнорируйте;
- Покупка и установка дополнительного оборудования настоящим специалистом никогда не обсуждается и не предлагается. Мошенники часто запугивают своих жертв рассказами о скорой утечке и настаивают на приобретении таких средств как уловители газа и другие. Кроме того, очень часто звучит предложение о рассрочке. Официальные специалисты не предлагают таких услуг и тем более не заключают кредитных договоров.
