Какие документы нужны для разрешения на строительство частного дома?
Оговоримся сразу: возведение дома потребует больших усилий не только в плане строительства. Понадобится масса документации, которую нужно получать в особом порядке и предъявлять в соответствующих инстанциях. Фактически есть возможность начать строить…
Как подтвердить дееспособность продавца при сделках с недвижимостью?
Сделка по купле-продаже всегда влечет за собой некоторые риски. В самый неподходящий момент (уже после заключения договора) может внезапно выясниться, что продавец недееспособен – и, следовательно, сделка считается недействительной, а покупатель…
Третьи лица в сделках с недвижимостью
Покупка жилья на рынке вторичной недвижимости часто вызывает сомнения у потенциальных покупателей. Дело не только в том, что выбор новостроек сейчас огромен, а ипотечные ставки для них гораздо привлекательнее. Сделки по жилплощади, у которой уже был…
Как признать недействительной сделку по купле-продаже недвижимости?
Казалось бы, столько душевных и материальных ресурсов было вложено в заключение сделки. Зачем же ее оспаривать? Однако на практике, увы, порой возникают разные случаи. Например, покупатель спустя какое-то время обнаружил долг по коммунальным платежам,…
Как получить единый жилищный документ?
Для заключения любой сделки, в том числе связанной с недвижимостью, необходима масса документов. Если какая-то информация может быть представлена в одной бумаге, а не в нескольких, это значительно упрощает жизнь всем участникам. Получить один документ…
Какие существуют виды права собственности на квартиру?
Как известно, проживать где-то еще не означает быть собственником этого жилья. И до определенного момента это может не иметь значения. Однако порой возникает необходимость разобраться в документах и понять, в чем суть права собственности и чем один ее…
Что такое жилищный кооператив?
Собственная жилплощадь — одна из основных потребностей и мечта едва ли не каждой российской семьи. Единицы могут позволить себе покупку жилья за свои средства, особенно в молодом возрасте. Первый вариант, который приходит на ум, — ипотека.…
Что значит рента квартиры?
Собственное жилье — мечта практически каждой семьи, но цены на жилплощадь для многих кажутся недостижимыми даже при льготной ипотеке. В таком случае выходом может стать заключение договора ренты, который пока не пользуется популярностью на территории…
Частный дом или квартира – какая недвижимость лучше?
Покупка собственной недвижимости – всегда радостное событие. Но прежде чем сделать окончательный выбор, нужно изучить все плюсы и минусы каждого варианта. В первую очередь – определиться, где вы хотите жить: в квартире или в собственном частном…
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал?
Покупка квартиры – всегда очень затратная процедура, где деньги никогда не бывают лишними. Многие используют средства материнского капитала для единовременной покупки или оформления жилья в ипотеку. Однако потом может понадобиться продать такую…
Как правильно написать претензию застройщику?
Это вопрос, которым не хочется задаваться, но который, увы, порой встает перед владельцами квартир в новостройках. Закон о долевом строительстве, принятый в 2004 году, существенно снизил шансы застройщика оказаться недобросовестным, однако некоторые…
Как происходит передача денег при покупке квартиры?
Существует шесть вариантов рассчитаться по договору купли-продажи. Некоторые из них сложнее, другие – проще (но и опаснее). В этой статье мы рассмотрим все их особенности, плюсы и минусы: решение, какой из них выбрать, остается за вами. Общий перечень…
Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости?
Размер налога на недвижимость напрямую зависит от ее кадастровой стоимости: чем она выше, тем больше сумма, которую придется заплатить. И довольно часто встречаются случаи, когда земельный налог начисляется некорректно – из-за неоправданно завышенной…
Как получить выписку из домовой книги?
Тех, кто покупает квартиру в новостройке, этот вопрос не заинтересует – а вот для выбирающих жилье на вторичном рынке он весьма актуален. В этом документе отражается вся история частной недвижимости, которую могут исказить в устной беседе. Однако…
Что делать, если застройщик объявлен банкротом?
Хотя предъявляемые к строительным компаниям требования стараются уберечь покупателей недвижимости от подобного сценария, эта ситуация, к сожалению, остается возможной – особенно для граждан, заключивших со строительной компанией договор долевого…
