Уютная, теплая квартира, новые межкомнатные двери (сосна), санузел раздельный, отделан кафелем, пластиковые окна, неугловая, остановка рядом, окна на две стороны во двор и на остановку, 9 микрорайон густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой, удобные подъездные пути к дому и парковочные места для личного автотранспорта, благоустроенная территория, в пределах шаговой доступности находятся: школы №51 и №60, магазины, аптеки, развлекательные центры, поликлиники, алея для выгула собак.