Реструктурировать кредиты АИЖК не будет

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не будет реструктурировать на год кредиты, выданные на строительство жилья, которое еще не завершено, а также кредиты, полученные на приобретение жилья без залога приобретаемого объекта недвижимости, говорится в сообщении агентства.

Соответствующие условия содержатся в "Стандартах реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий граждан", которые разработало АИЖК.

Согласно стандартам, реструктуризации подлежат жилищные ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 года для приобретения или строительства объектов недвижимости, являющихся для заемщиков единственным жильем. Агентство также напоминает, что на реструктуризацию могут рассчитывать лишь лица, чей доход снизился или прекратился в связи с непростой финансово-экономической ситуацией в стране.

"Реструктуризация осуществляется на условиях платности, срочности и возвратности предоставляемых средств государственной поддержки", - отмечается в сообщении. Реструктуризация предполагает совместное предоставление денежных средств агентством и кредитором заемщику на погашение платежей по имеющемуся у него ипотечному кредиту в рамках льготного периода в 1 год на основании договора о совместном предоставлении заемных средств, согласно которому агентство и кредитор выступают в роли сокредиторов.

"По вопросам реструктуризации заемщику необходимо обращаться в организацию, являющуюся кредитором заемщика", - добавляет АИЖК.

Агентство также опубликовало список документов, которые заемщик, желающий реструктурировать кредит, должен предоставить. Это, в частности, копии удостоверений личности, сведения об оплате труда и изменениях условий труда и размеров дохода. Кроме того, заемщик должен предоставить справку из территориального отделения Пенсионного Фонда РФ о размере пенсионных выплат (при наличии). "Пакет документов надлежит направлять кредитору. Рассмотрение документов и вынесение решения... проводится в срок до 30 дней с даты поступления пакета документов к кредитору", - отмечается в сообщении.

"Если кредитор (банк или иная организация) отказывается принять к рассмотрению или не производит рассмотрение предоставленного пакета документов, заемщик может обратиться с соответствующим запросом в агентство и предоставить доказательства бездействия кредитора", - говорится в сообщении. В этом случае АИЖК окажет помощь заемщику (при соблюдении критериев стандартов) "путем предоставления стабилизационного займа в размере не более 12 ежемесячных платежей в объеме, определяемом при подписании графика реструктуризации", говорится в сообщении.

Таким образом агентство подтверждает, что будет действовать при рефинансировании не только через банки, но и напрямую помогать заемщикам в случае необходимости.

Раздел: Аналитика | Интервью | Новости региона | Новости рынка |