Таунхаус или загородный коттедж?

Коттедж – это отдельно стоящий дом с прилегающей территорией. В отличие от коттеджей, таунхаусы представляют собой ряд малоэтажных секций-коттеджей. Кому-то может показаться, что это «элитные бараки». Возможно, такую ассоциацию и хочется провести только из-за их внешнего вида. Особенно это касается таунхаусов «эконом класса».

Однако, несмотря на это, таунхаус является неплохим вариантом для жизни. Он представляет собой многоярусную квартиру. На первых этажах чаще располагается гараж, баня и прочие технические помещения, второй ярус и все последующие, если они имеются - жилые помещения. Таунхаус гораздо дешевле любого коттеджа, даже самого дешевого. Но даже несмотря на то, что цены на недвижимость снизились, таунхаусы все еще остаются дорогими и малодоступными для покупателя со средним доходом. Хотя есть на рынке предложения, которые по стоимости сравнимы с московской «двушкой».

Отдельные секции таунхауса могут быть одинаковыми, а могут отличаться. В любом случае – это жилье за пределами города, здесь чистый воздух и особый микроклимат. Если коттеджи чаще всего отделены друг от друга высоким забором и их хозяева редко общаются друг с другом, то в ситуации с таунхаусом все совершенно по-другому. Каждая секция отдана одной семье, но в тоже время они соединены между собой. А это значит, что элемент «городской жизни» сохраняется.

Таунхаусы не строятся просто так - всегда предполагается наличие инфраструктуры. Что не всегда бывает в случае с загородными коттеджами, жильцы которых вынуждены сами заботиться обо всех нюансах. Таунхаусы строятся или рядом с имеющейся инфраструктурой, либо застройщики создают свою. Рядом с домом есть небольшие участки. Игровые площадки, магазины и лечебные учреждения обязательно предусмотрены в каждом проекте. Во многом таунхаусы можно назвать городской застройкой, но повышенной комфортности.

Пришли таунхаусы на наш рынок недвижимости недавно, в отличие от индивидуальных коттеджей. И, в отличие от стран Европы и Америки, не получили еще большого распространения. Там таунхаусы являются популярным и востребованным жильем «эконом класса». Его выбирают те, кто не может позволить себе индивидуальный коттедж за городом. Можно встретить кварталы из таунхаусов как в черте города, так и в его окрестностях. Любой портал недвижимости у нас также предлагает строительство или покупку загородного жилья такого типа. Но в любом случае таунхаусы пока относятся к новинкам и по цене не всегда отличаются от стоимости небольшого коттеджа. Позволить его купить могут не все, хоть и позиционируется такое жилье как доступная и достойная замена городской квартиры.

Раздел: Законодательство | Инвестирование | Ипотека | Недвижимость | Ремонт | Справочник | ТСЖ,ЖКХ |