|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Сортировать по |
В настоящее время в России около трети населения (45 млн) обеспечено жилплощадью более чем скромно: из расчета 9 кв. м на человека. Примерно 5,5 млн стоят в очереди, рассчитывая в вопросе возможного улучшения своих жилищных условий на помощь государства. Однако решение жилищной проблемы продвигается крайне медленно.
Казалось бы,…
Раздел Ипотека
«В каких же банках такие бандитские проценты?» — спросил американский друг, которому я рассказал, что ипотечные кредиты в России дают под 11% годовых в долларах, а кредиты на неотложные нужды — под 16%. Еще больше он удивился, когда узнал, что это едва ли не лучшие предложения на рынке. Раздел Ипотека
В России существует различное понимание этого термина и масса различных схем, которые считаются, порой, ипотечными, не имея к ним никакого отношения.
Когда мы говорим о развитии ипотечного жилищного кредитования, то имеем в виду предоставление кредитов для приобретения жилья под залог приобретаемой жилой собственности. Именно этот вариант кредитования…
Раздел Ипотека
В 2005 году ставки по ипотечным кредитам стали снижаться. Если клиент банка оформил ипотечный кредит два года назад под 14% годовых в валюте на 10 лет, то сегодня процентная ставка по такому же кредиту в том же банке составляет 11%, а к концу следующего года обещает снизиться до 9%.…
Раздел Ипотека
Букет трудностей
Первое, лежащее на поверхности объяснение - такие кредиты не очень-то нужны. Загородное жилье - это все-таки элемент роскоши, престижа, и приобретают его состоятельные люди. Особенно это заметно на примере самых дорогих объектов. "Люди, покупающие дома стоимостью свыше $1,5 млн., редко отдают последние деньги, -…
Раздел Ипотека
"Новомодная" ипотека затмила собой другие способы приобретения жилья с отсрочкой платежа. Подобная "несправедливость" не могла продолжаться вечно. И вот снова стали заявлять о себе жилищные кооперативы. Когда-то они помогли многим семьям улучшить условия проживания.Но насколько выгодно обращаться в кооперативы сегодня?
Что имеем?
Один незаменимый продукт долго существовать…
Раздел Ипотека
Теоретики ипотеки очень обижаются, когда слышат определение «ИПОТЕКА ДЛЯ БОГАТЫХ». Но при помощи любого ипотечного калькулятора можно посчитать, что для того чтобы купить квартиру, к примеру, за $60 000 (а это, пожалуй, нижняя планка для столичного жилья), человек должен получать никак не менее $1200 в месяц - при условии, если…
Раздел Ипотека
Банкиры только головой в сомнении качают: снижая первичный взнос до 5-10% или вовсе отказываясь от него, банки дополнительно рискуют. Ипотечные кредиты выдаются в основном на длительное время - до 20 лет. И если через два, допустим, года квартиры подешевеют на 30%, банк может не получить обратно свои деньги или получить…
Раздел Ипотека
Это все, господа, особенности национальной экономики. Столичный вице-мэр Валерий Шанцев в ответ на подобные наивные вопросы едва сдерживает улыбку и называет кредитную ставку в 4-5% неосуществимой мечтой в российских условиях.
На пресс-конференции 5 ноября первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель строительного комплекса города Владимир Ресин сказал буквально…
Раздел Ипотека
Выступая в конце октября на очередном заседании правительства, премьер-министр РФ Михаил Касьянов удивился, почему так медленно развивается ипотека и почему банки или не дают кредитов на покупку жилья, или дают их мало и под кабальные условия. Он напомнил, что созданному в 2002 году Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) были…
Раздел Ипотека
Казалось бы, паспорт гражданина Российской федерации является достаточным подтверждением того, что его обладатель гражданин, и, согласно конституции РФ, обладает равными правами в любой точке своей страны. Но в законе (на бумаге) одно, а в жизни, как водится, совсем другое. Стоит человеку перебраться на жительство в другой город, как выясняется, что…
Раздел Ипотека
Государство все больше старается стимулировать граждан на пути социальной и гражданской ответственности. Чтобы думали не только о завтрашнем дне, а планировали свою жизнь и, соответственно, финансы на десятилетия вперед. И не рассчитывать при этом ни на кого, кроме себя самих. Очевидно, именно поэтому проект нового Жилищного кодекса ликвидирует обязательство государства…
Раздел Ипотека
После того как жилищное кредитование стало не просто банковским продуктом, но и одним из приоритетов национального проекта «Доступное жилье», чиновники как на федеральном, так и на региональном уровнях взяли за правило периодически отчитываться о «безудержном росте» ипотеки. Не обошлось без победных реляций и в начале нынешнего года. По данным Росстроя,…
Раздел Ипотека
Отечественные банкиpы хотят наpащивать обоpоты pынка потpебительского кpедитования. Пpавда, пока они точно не знают, сколько кому можно давать деньги и под какой процент
У вас есть хоть небольшой, но собственный бизнес, котоpый позволил вам заpаботать на кваpтиpу, машину и pегуляpный отпуск за гpаницей? Вы вполне гоpды собой, спpаведливо…
Раздел Ипотека
Расчеты специалистов
Специалисты "ДельтаКредит" подсчитали реальную отдачу от ипотечного кредита как способа инвестиций в недвижимость. И проиллюстрировали ее на конкретных цифрах. Они сравнили два варианта: покупка новой квартиры за собственные деньги и за счет кредита (на 10 лет под 15% годовых), который заемщик выплатит за 5 лет и без…
Раздел Ипотека
