Авторизация
E-mail
  • Полезное
Парочка советов для тех, кому надо продать квартиру

Честно признаться, продажа квартиры – дело не менее хлопотное, чем покупка. Вам придется решить немало вопросов:

  • определить рыночную стоимость квартиры
  • выставить её на продажу
  • найти покупателя
  • подготовить все необходимые документы
  • зарегистрировать договор купли-продажи квартиры
  • получить деньги и заплатить налоги со сделки
  • чтобы при продаже своей собственности не остаться в минусе, и при этом не отпугнуть покупателей, стоимость квартиры должна быть адекватной, что значит рыночной.

 Собрать документы:

В обязательный пакет входят:

  • документы, удостоверяющие личность продавца
  • свидетельство о праве собственности на жилище
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи квартиры, свидетельство о приватизации, о праве на наследство и т.д.)
  • технический паспорт жилого помещения
  • справка БТИ, экспликация и поэтажный план
  • выписка из домовой книги
  • справка об отсутствии арестов и запрещений
  • справка из налоговой инспекции (если необходимо)

 Кроме того, в зависимости от ситуации от вас могут потребовать:

  • разрешение на продажу из совета по опеке и попечительству в том случае, если вы продаете квартиру, где собственниками являются несовершеннолетние или недееспособные граждане;
  • нотариально заверенное согласие супруга на сделку в том случае, если вы хотите продать квартиру, относящуюся к совместному имуществу и т.д.

Полный перечень документов, необходимых для продажи квартиры, в каждом случае индивидуален.

Вам также необходимо решить, кому доверить всю эту волокиту.

Что касается поиска покупателей, то вы можете сделать это самостоятельно: по знакомым, в интернете или через объявления в газете; либо обратиться к риэлтору.

Он поможет оценить квартиру, даст грамотное объявление о продаже, профессионал отлично знает, где именно следует разместить объявление, т.к  популярность тематических сайтов и печатных изданий регулярно отслеживается специалистами в этой сфере. Риэлтор также возьмет на себя все хлопоты по приему звонков, показу квартиры, проведению переговоров и оформлению документов для продажи квартиры.

 В общем, совет мой таков - даже если вы планируете продать квартиру самостоятельно, стоит проконсультироваться по этому вопросу с риэлтором.

 Всегда рады помочь.


Комментарии
Igoroyk 30 марта 2015, в 19:50
))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

Войти или пройти простую регистрацию

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
О: Добрый день. Оценить Ваш объект сможет специалист нашего агентства, связаться с ним Вы можете по телефону 200-02-02.
О: Добрый день! Если Вы имеете в виду услуги по продаже Вашей квартиры, то стоимость наших услуг составляет не менее 3% от стоимости объекта недвижимости. А если у Вас найден уже покупатель на Вашу квартиру, то сопровождение сделки стоит 7 000 рублей, госпошлина оплачивается отдельно.
200-02-02
или
бесплатный
звонок