Рынок недвижимости в первом квартале 2009 года

Открытый Каталог Недвижимости Рязани сообщает, что в соответствии с реестром предложений, представленном на сайте, цена на новые квартиры в Рязани  составляет около 37 тысяч 200 рублей за квадратный метр расчетной площади. Сопоставляя эти цифры со стоимостью одного квадратного метра готового жилья, которая равна 41 тысячи 500 рублям, можно увидеть, что за последние несколько месяцев разница между ценами сократилась.

         В первом квартале 2009 года зафиксировано падение цены на новостройки в среднем на 1%. Готовое жилье за тот же период стало стоить меньше на 7%.

         На рязанском рынке недвижимости представлены квартиры и дома различных типов: эконом-класс, бизнес-класс, жилье повышенной комфортности. Цены на различные объекты варьируются от 1 500 000 рублей до 1 800 000 за однокомнатную квартиру в новостройке эконом-класса,  если покупатель отдает предпочтению двухкомнатной квартире, то он должен будет уменьшить свой бюджет на сумму от 2 300 000 до 2 700 000 рублей, трехкомнатная квартира, особенно с улучшенной планировкой и большой жилой площадью может стоить до 5 400 000 рублей. Разумеется, следует отметить, что жилье бизнес-класса и новые квартиры повышенной комфортности стоят дороже, в среднем указанные цены увеличатся на 22% (БК) или 45% (ПовК).

         Такой разброс цен обусловлен следующими факторами: район города или удаленность (в километрах) от города, застройщик жилья, «наполнение» будущей квартиры (окна: ПВХ или деревянные, входная дверь: металлическая или нет, отопление: автономное, индивидуальное, поквартирное,   водоочистные конструкции в доме и прочее). Прежде чем определиться с покупкой жилья, внимательно изучите весь ассортимент предложения, воспользовавшись, например, удобным электронным каталогом недвижимости с дружелюбным поиском по различным параметрам. На сегодняшний день, применяя новые разработки в виде электронных карт с указанием будущего места жительства клиента и ассортимента предложений, сайты строительных компаний, таких как Группа компаний «ЕДИНСТВО», предоставляют всем желающим возможность заранее определить, какие объекты социального назначения располагаются рядом с вашим домом.

         Анализируя жилищный рынок в Москве, можно отметить, что цены на столичную недвижимость также понижаются. Вместе с тем, отмечается повышение активности клиентов, спрос на новостройки и вторичное жилье снова растет. Таким образом, первый квартал 2009 года можно назвать, в некоторой степени, переломным, на рынке наступила «оттепель» после зимнего «похолодания» в связи с мировым финансовым кризисом.  

Новые квартиры будут нужны всегда!