Перечень документов, необходимых для государственной регистрации перехода права на земельный участок

1. Заявление о государственной регистрации.

2. Документ об оплате государственной пошлины.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

4. Документы, определяющие статус юридического лица.

5. Документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени юридического лица.

6. Решение компетентного органа юридического лица об отчуждении (приобретении) недвижимого имущества (об одобрении крупной сделки) (Для ООО – соблюдение требований ст.ст. 45, 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», для АО – соблюдение требований ст.ст. 79, 83 ФЗ «Об Акционерных обществах»).
Примечание: Если представленный протокол общего собрания акционеров не содержит сведений об общем количестве голосов, которыми обладают акционеры, принимавшие участие в общем собрании акционеров, необходимо представить выписку из реестра акционеров и информацию о надлежащем уведомлении всех акционеров – владельцев голосующих акций о проведений собрания.
При регистрации перехода права по сделкам, совершаемым акционерными обществами, обществами с ограниченной отвественностью, необходимо предоставить информацию о стоиомости имущества, подтверждаемую данными бухгалтерского учета.

7. Договор отчуждения недвижимого имущества.

8. Сторона, отчуждающая недвижимое имущество, представляет:
- Правоустанавливающий документ;
- Кадастровый план земельного участка;
- Справку из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налоговых платежей, если правоустанавливающим документом на отчуждаемый объект является договор дарения или свидетельство о праве на наследство.

9. Выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности о наличии либо отсутствии строений на земельном участке.

10. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством РФ.

Примечание: Предоставление кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.