Насколько может снизиться ставка по ипотеке?

Это все, господа, особенности национальной экономики. Столичный вице-мэр Валерий Шанцев в ответ на подобные наивные вопросы едва сдерживает улыбку и называет кредитную ставку в 4-5% неосуществимой мечтой в российских условиях.
На пресс-конференции 5 ноября первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель строительного комплекса города Владимир Ресин сказал буквально следующее:

- Ипотека пока, к сожалению, не пользуется у москвичей большим влиянием. Это связано с решением вопроса процентной ставки за кредит. Это дорогое удовольствие... Ипотечное кредитование станет популярным и выгодным лишь после того, как будет законодательно оформлена нормативно-правовая база этой системы.
Российские банки и сейчас готовы давать в долг своим гражданам, но, в основном, - под 12-15% в валюте на 10 лет. Поэтому в ипотеку сейчас играют не более 2,5% россиян. Во-первых, не каждый потянет первоначальный взнос в 30% от стоимости квартиры. Во-вторых, за ипотечное жилье с учетом процентов, которые берут кредитующие организации, придется заплатить намного больше его рыночной стоимости.

Почему же так нелояльны господа банкиры к страждущему народу?
Они боятся. Боятся, что наша сегодняшняя стабильность может в любой момент, никого не предупредив, полететь вверх тормашками.

По стандартной процедуре ипотечного кредитования заемщик получает в долг не более 70% стоимости квартиры. Можно получать больше? Можно. Но тогда риски банков увеличатся. Вдруг очередной финансовый кризис - и все накроется медным тазом?