ЧТО ДЕЛАЮТ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ ПРИ КАПРЕМОНТЕ

Если против ремонта выскажется весь дом, тогда делать там ничего не станут. Если некоторые жильцы уже отремонтировали свои квартиры и сообщат об этом в ДЕЗ, тогда, например, при замене коммуникаций их обойдут стороной. Вообще ремонт, как правило, не затрагивает кухни и жилые комнаты.
 
Терпеть переделку дома придется в среднем от шести месяцев до года. Рабочим разрешено шуметь только в будни не раньше девяти утра и не позже семи вечера. Весь строительный мусор они обязаны убирать сами каждый день. В праздники и выходные отдых положен и жильцам, и ремонтникам.
 
Вот что делают в доме:
 
1. Фасад:

• восстановление облицовки или штукатурки фасадов;
• герметизация межпанельных стыков;
• утепление ограждающих конструкций, в т. ч. замена оконных и балконных заполнений;
• ремонт балконов и лоджий с их остеклением;
• устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей;
• обустройство входов в подъезды;
• окраска фасадов;
• установка и укрепление флагодержателей, домовых знаков и уличных указателей.

2. Крыша:

• ремонт и частичная замена отдельных элементов (стропильной системы, ферм, плит);
• защита деревянных конструкций от воды и пожаров;
• восстановление температурно-влажностного режима на чердаке;
• замена кровельного покрытия;
• замена элементов наружного или внутреннего водостока.

3. Инженерные системы и оборудование:

• ремонт или замена (полная или частичная) внутридомовых систем тепло-, водо-, электро- и газоснабжения, канализации, вентиляции, дымоудаления и противопожарной автоматики;
• установка приборов учета (счетчиков воды, тепла);
• отделочные работы (до 15%);
• ремонт, замена и модернизация лифтов и мусоропроводов;
• диагностика, монтаж и ремонт систем видеонаблюдения, домофонов, кодовых замков;
• восстановление сигналов закрытия чердаков и подвалов, линий связи и других слаботочных устройств и сетей.

4. Внутридомовые места общего пользования, служебные и технические помещения:

• косметический ремонт;
• восстановление освещения;
• ремонт всех видов полов;
• герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами зданий;
• устранение подтопления;
• обустройство входов и приямков в подвал;
• оборудование помещений для консьержек, а также под мини- мастерскую для хранения инвентаря и противогололедных материалов.

5. Благоустройство двора и прилегающей территории:

• устройство тротуаров, газонов, скамеек, заграждений, по возможности - игровых площадок;
• высадка деревьев.