Аренда офисов А-класса в Петербурге

Прежде, чем заняться таким ответственным делом, как аренда офисных помещений в Петербурге, необходимо получить полную информацию для того, чтобы избежать возможных ошибок и недоразумений, которые могут возникнуть в процессе оформления документации, а также оценить все возможные риски.
К сожалению, если ваша цель аренда бизнес центра в СПб, вы рискуете нарваться на недобросовестных участников рынка, которых в этом городе, как впрочем и везде, немало. При этом, риску подвергаются как арендаторы, так и арендодатели. Самое распространенное мошенничество – «информационное агентство», продающее информацию о несуществующих торговых площадях, офисных помещениях и другой коммерческой недвижимости. Существуют также недобросовестные арендодатели, которые в одностороннем порядке ежемесячно увеличивают арендную плату. То же самое можно сказать и об арендаторах, которые могут оставить после себя многотысячный телефонный счет или полуразрушенный офис, из которого вынесено буквально все. Это только невинные шалости, а есть и мошенники, деяния которых четко трактуются Криминальным кодексом.

Один из самых распространенных конфликтов – пересмотр арендной платы в сторону ее увеличения. При этом арендатор может всегда следовать ранее заключенному договору аренды, если в договоре не было пункта о том, что арендодатель может самостоятельно пересматривать сумму арендной платы. В такой ситуации лучше всего обратится в судебную инстанцию.
Предпринимателю, который арендует бизнес центр в СПб, нужно знать, что многие арендодатели включают в договор множество дополнительных условий, которые не предусматриваются действующим законодательством. Например, арендодатель присваивает себе право не пускать арендатора в помещения, в случае не выполнения некоторых пунктов договора. Или требует от арендатора в обязательном порядке согласования с ним всех своих действий. Это является грубейшим нарушением Закона, ведь арендодатель в буквальном смысле присваивает себе полномочия контролирующих государственных структур, а потому арендатору нежно немедленно обращаться в суд.