Ремонт квартир когда договор дороже денег

В народе сложилось стойкое убеждение в том, что если ремонт начать самостоятельно, то длиться он будет вечно. В большинстве случаев так оно и есть. Решение ремонтировать квартиру самостоятельно обычно продиктовано желанием сэкономить. Однако более дальновидные владельцы жилья понимают, что такие надежды обманчивы, и приглашают специалистов. Но и здесь необходимо придерживаться определенных правил, чтобы не прогадать.

Сегодня на ремонт квартир цены варьируются в достаточно широком диапазоне. Самый дешевый вариант – нанять группу шабашников а-ля Джумшут и Равшан. Но в этом случае вы полностью лишаетесь каких бы то ни было гарантий качества и сроков выполнения работ. Как правило, такие мастера не подписывают никаких соглашений, а потому юридические претензии, в случае чего, вы высказать не сможете. Теоретически вы можете, конечно, не заплатить, и к вам также претензий предъявить никто не сможет, но обычно такие работники без предоплаты ремонт не начинают. Таким образом, финансово пострадаете именно вы.

У компаний, которые работают официально, стоимость ремонтных работ выше и разнится не сильно, поскольку сметы составляются на основе четких экономических расчетов. И самое главное: такие фирмы работают по договору. Правда, иногда в этом документе указывается, что такой-то гражданин поручает произвести ремонт такой-то организации. И всё. Неопытный заказчик убежден, что получил гарантию, а на самом деле это компания подстраховалась, чтобы клиент не смог отказаться от оплаты. В такой бумаге могут быть оговорены сроки ремонта и его стоимость, но не указан перечень работ и стройматериалы. Поэтому с юридической точки зрения подобный документ слабоват.

Чтобы получить действительно надежную защиту от брака, в договоре следует указать полные реквизиты фирмы, которая выполняет ремонт квартир, сколько будет стоить весь комплекс работ, какие материалы должны использоваться и время окончания ремонтного процесса.

Как показывает статистика, самым частым нарушением договорных обязательств является несоблюдение сроков окончания ремонта. Поэтому очень желательно прописать в договоре "маленький"нюанс – финансовые санкции за каждый день просрочки. Поверьте, это очень стимулирует ремонтную бригаду. Но нельзя забывать и о тонкостях законодательства. Если даже ремонтники завершили работы с опозданием, но вы их приняли, то предъявлять претензии о нарушении сроков вы уже не можете.