ЧЕРНОГОРИЯ: ОБЗОР НЕДВИЖИМОСТИ.

Независимо от места расположения недвижимость подразделяется на коммерческую и жилую. Под коммерческой подразумеваются любые здания и сооружения, используемые с целью получения какого-либо дохода: начиная от фабрик и заводов и заканчивая офисами, располагающимися в современных бизнесс-центрах. Естественно, что подобную недвижимость приобретают различные компании, в сферу интересов которых попадает Черногория.

Наиболее динамично развивающейся частью рынка является жилая недвижимость Черногории: квартиры, дома, виллы и т.д. Многие предпочитают вкладывать сбережения именно в эту область, мотивируя это, в первую очередь, относительно остальной Европы небольшими ценами и минимальными затратами на содержание приобретённой собственностью. Бум на черногорскую недвижимость начался сравнительно недавно, после того, как правительства это страны приняло ряд законов, существенно упрощающих процедуру покупки.

Собравшись покупать недвижимость в Черногории, можно не опасаться каких-либо политических либо социальных волнений и нестабильностей, здесь тихо и спокойно. Доброжелательное отношение к иностранцам стало за последние годы едва ли не национальной чертой черногорцев. Развитие туризма быстро вывело это государство на лидирующие темпы экономического роста в Европе.

В качестве национальной валюты используется евро, однако вследствие отсутствия у страны права эмиссии приходится довольствоваться поступлениями валюты из-за рубежа, особенно от иностранных туристов.
Черногория – подходящая страна для инвестиций в жилую недвижимость ещё и из-за постоянно увеличивающегося туристического потока: недвижимость можно сдавать приезжим, получая от этого вполне приличные даже по общемировым меркам дивиденды. Также наблюдается устойчивый рост цен на недвижимость разных категорий, что также во многом определяет эффективность инвестиций.

Цена на недвижимость складывается под воздействием многих факторов, среди которых далеко не последнее место занимает инфраструктура, географическое положение, отдалённость от береговой линии, туристическая привлекательность места и т.д. Предложения есть на любой вкус, начиная от фешенебельных вилл и апартаментов с видом на море и заканчивая бюджетными предложениями подальше от береговой линии. Возможность найти что-либо подходящее есть у всех заинтересованных